受委托，我公司對下列標的按現狀在宣城市公共資源交易中心網（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網絡競價方式進行公開交易，現公告如下：

一、項目編號：XZQCQ23026

二、標的基本信息列表：

宣城市宣州區疊嶂路一處房產五年承租權，標的具體名稱、位置、面積、年租金及競租保證金詳見下表，標的以現狀為準。

三、競租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的自然人、法人、其他組織。  

四、競租申請：

1、競租申請方式：網上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和競租申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競租人操作手冊）；

2、競租申請時間：自2023年3月30日起至2023年4月19日17：00止（工作日）；

3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

法人或其他組織參與競租的：

（1）統一社會信用代碼原件；

（2）授權委托書原件；

（3）法定代表人或負責人身份證及委托代理人身份證原件；

（4）競租保證金匯款憑證；

（5）簽字并蓋章的網絡競價須知原件。

自然人參與競租的：

（1）個人身份證原件；

（2）委托他人參與競租的，需提供授權委托書，自然人及授權委托人的身份證原件；

（3）競租保證金匯款憑證；

（4）簽字或蓋章的網絡競價須知原件。

五、競租保證金:

1、保證金數額：5萬元。

2、保證金交納截止時間為：2023年4月19日11:00時（以保證金到賬時間為準）。競租人對競租保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

3、保證金銀行及賬號：

（1）戶  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

開 戶 行: 中國農業銀行宣城敬亭支行

賬  號：1207 0101 0400 1691 8000 0000 071

（2）戶  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

開 戶 行：中國銀行宣城市分行

賬  號：1752 4360 4793

（3）戶  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

開 戶 行：中國建設銀行宣城鰲峰支行

賬  號：6232 8117 6000 0003 716

（4）戶  名：宣城市宣州區公共資源交易中心

開 戶 行：徽商銀行宣城梅園路支行

賬  號：5209 8539 8641 0000 0200 0950

4、有關要求：

（1）競租保證金繳納方式：請競租人以電匯或轉賬方式繳納競租保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔）�！皽剀疤崾荆赫埜鞲傋馊嗽阢y行繳納競租保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業務、非現金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金�！�

（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現金等交納，將造成報名審核時不能確認競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

5、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競租保證金退還：公示期滿后，未競得人競租保證金在成交結果公告發出后，5個工作日內無息退還至原賬戶。

（2）競得人競租保證金退還：成交結果公示期滿后，在競得人交納清第一年年租金和合同租賃保證金（含水電押金）與出租方簽訂《房屋租賃合同》且經出租方確認后，將房屋租賃合同原件送至我公司留存備查并由我公司統計，統一在5個工作日內無息退還至原賬戶。

六、展示時間、地點及聯系方式：

1、展示時間：自2023年3月30日起至2023年4月19日16時止（工作日）。               

2、看樣及報名咨詢電話及聯系人：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）。

3、展示地點：標的物所在地現場展示。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書：競得人須在成交結果公示后3個工作日內到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認書》，同時支付成交價1%的傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認書》后3個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付第一年租金和合同租賃保證金（含水電押金）。競得人未在規定的時間內簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》、未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責任。

十、特別說明：

1、本場網絡競價交易公告的數據由出租方提供，如有出入不影響成交價格和結果。

2、本次租賃期限為五年，租金一年一付，網絡競價的成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清第一年年租金，同時還須支付合同租賃保證金（含水電押金）。從第四年起年租金在上年度租金的基礎上調增5 %，本項目不接受聯合體競租，不接受分割經營，未經出租方書面同意不得轉租房屋。

3、租賃房屋交付期限：租賃房屋自競得人與出租方簽訂《房屋租賃合同》并按規定交納清全部款項之日起10日內交付。

4、本次出租標的禁止經營的項目：對周邊居民人身財產安全、生活居住環境等有影響的項目（包括但不限于殯葬、金屬門窗加工等產生油煙、噪音及其他對居民生活影響較大的生產經營項目）。

5、本次交易標的證載用途為辦公（-1層-5層，1層為入戶大廳），標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準。消防報審由競得人自行負責，如未獲得消防審驗影響經營，不得向出租人要求賠償或補償。

6、在承租期內，競得人應合理使用所承租的房屋及其附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結構，須先征得出租方的書面同意并由相應資質設計單位出具圖紙后方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應保持房屋完好，出租方不承擔承租人（競得人）所有的裝修（裝潢）部分的任何費用及責任。

7、租賃期間，競得人須于租賃合同簽訂之日起每3年自行請有資質的第三方機構對房屋進行安全鑒定，費用自理。經鑒定需要除險加固的，競得人須配合出租方對房屋進行除險加固，租期可相應順延，出租方不承擔因房屋除險加固而給競得人造成的裝潢等任何損失。經鑒定房屋存在嚴重安全風險隱患需立即停用并疏散人員的，合同終止，出租方退還剩余租金。

8、請各競租人仔細閱讀本公告及附件，競租人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。

附件：1.網絡競價須知

    2.授權委托書

    3.房屋租賃合同（樣本）

安徽金馬拍賣有限公司  

2023年3月30日