受委托，我公司對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開掛牌。
一、項(xiàng)目編號：xzcq202032
二、標(biāo)的基本信息：
|
標(biāo)的
序號
|
標(biāo)的
|
建筑面積（平方米）
|
規(guī)劃
用途
|
建筑結(jié)構(gòu)
|
年租金
起始價(元)
|
競價階梯
|
競租保證金（元）
|
|
1
|
宣州區(qū)向陽電子產(chǎn)業(yè)園房屋5年有償經(jīng)營使用權(quán)
|
18542
|
廠房
|
鋼混
|
1335000
|
加價幅度每次1000元或其整數(shù)倍
|
300000
|
|
技術(shù)支持
|
本場競價會以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，請競租人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：江蘇國泰新點(diǎn)軟件開發(fā)有限公司400-850-3300）
|
三、競租人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的企業(yè)法人及其他組織、自然人。
四、競租申請：
1、報名方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競買人可點(diǎn)擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實(shí)、有效，具體流程詳見國有產(chǎn)權(quán)和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊）。
2、競租申請時間：2020年9月25日至10月16日（工作日）17時止
3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競租的：
（1）個人身份證正反面（原件）；
（2）簽字的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）原件；
（3）競租保證金匯款憑證。
企業(yè)法人及其他組織參與競租的：
（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；
（2）法人授權(quán)委托書原件；
（3）法人身份證原件及授權(quán)委托人身份證原件（正反面）；
（4）簽章的網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）原件；
（5）競租保證金匯款憑證。
五、競租保證金：
1、保證金數(shù)額：300000元。
2、保證金交納截止時間為：2020年10月16日16:00（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）。
3、保證金銀行及賬號：
|
戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
|
|
開戶行：中國銀行宣城市分行
|
賬號：1752 1920 4434
|
|
開戶行：宣城市農(nóng)行敬亭支行
|
賬號：12070101040016918
|
4、有關(guān)要求：
（1）匯款方式：為了使您的保證金退還手續(xù)更加便捷，請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式），競租不成，保證金自動退回競租人原賬戶。
（2）匯款人：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致。
5、保證金退還期限及要求：
（1）未競得人的保證金在結(jié)果公示期滿后由我公司統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)一交由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心核實(shí)后在3個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（2）競得人的競租保證金，在競得人將第一年租金和租賃合同履約保證金（含水電押金）交納至出租方指定賬戶并與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心核實(shí)后在3個工作日內(nèi)退還至競得人原賬戶（不計(jì)息）。
六、展示時間及聯(lián)系方式：
1、展示時間：自2020年9月25日至10月16日下午16:00止（工作日）
2、看樣聯(lián)系人及聯(lián)系電話：章先生 13966177669
3、報名聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李女士 0563-2717566、鄧女士 0563-2717773
七、掛牌方式及競價時間：
1、掛牌方式：本次網(wǎng)絡(luò)掛牌分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間。
2、標(biāo)的競價時間表：
|
序號
|
標(biāo)的
|
自由競價時間
|
延時競價時間
|
|
1
|
宣州區(qū)向陽電子產(chǎn)業(yè)園房屋5年有償經(jīng)營使用權(quán)
|
2020年10月19日10時00分至2020年10月20日10時00分
|
自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒
|
八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認(rèn)書及退還保證金：競價結(jié)束后，競得人須在成交結(jié)果公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》，將成交價1.2%的傭金支付到拍賣人賬戶，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與出租方宣城市宣州區(qū)國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司簽訂《房屋租賃合同》并繳納租賃保證金和第一年成交價款至出租方指定賬戶。
競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)足額交納成交價款和租賃保證金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓方有權(quán)取消其競得資格，其競租保證金不予返還。
十、特別說明：
1、本場網(wǎng)絡(luò)競價會競價公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司提供，如有出入不影響成交價格。競租人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，對有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
2、競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
3、本次競租標(biāo)的的水電以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付使用。
4、本次租賃期限為五年，租金一年一付，成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清，同時還須支付合同履約保證金。前3年租金不變，第4年起每年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5%。
5、競租成交后競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，付款方式和相關(guān)事項(xiàng)按《房屋租賃合同》約定執(zhí)行，但拍賣方收取的傭金按照《成交確認(rèn)書》約定的金額和時間執(zhí)行。
6、競得人在租賃期間不得轉(zhuǎn)租，并遵守《房屋租賃合同》，否則履約保證金不予退還。
7、租期從《房屋租賃合同》約定之日起計(jì)算。
8、本次競租標(biāo)的禁止經(jīng)營的項(xiàng)目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項(xiàng)目。經(jīng)營者應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。
9、競得人在合同履約期間自主開展經(jīng)營活動，獨(dú)立承擔(dān)債權(quán)債務(wù)、安全責(zé)任、民事糾紛等一切法律責(zé)任，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。租賃期限內(nèi)，競得人須定期對房屋進(jìn)行日常維修和管理，維修管理費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。
10、競得人在租賃期間因經(jīng)營裝潢需要對標(biāo)的物進(jìn)行維修改造,需征得出租方書面同意。租賃期滿后，動產(chǎn)由競得人帶走，不動產(chǎn)(包括競得人在承租期間裝潢的全部內(nèi)容)無償歸出租方所有，競得人不得在租期屆滿并終止《房屋租賃合同》后，就此向出租方提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和損失賠償問題。
11、競租成交后，競得人與出租方簽訂《房屋租賃合同》并在《房屋租賃合同》中約定履約保證金。租賃期滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，《房屋租賃合同》履約保證金由出租方退還（不計(jì)息）給競得人。
附件：網(wǎng)絡(luò)競價須知
安徽金馬拍賣有限公司
2020年9月25日